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Élodie MAILLOT-HACQUARD, de l’agence CARITEY Immobilier à Luxeuil-les-Bains, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d’environ 70 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Fougerolles.
Implantée sur un terrain de 1 007 m², cette maison fonctionnelle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un espace technique accueillant le système de chauffage, d’un petit garage en annexe et d’une terrasse abritée de 16 m² pour profiter des extérieurs.
Les atouts de cette maison :
* Vie de plain-pied.
* Toiture entièrement refaite en septembre 2026.
* Chaudière à granulés installée en 2022 avec silo de stockage.
* Production d’eau chaude mixte (granulés et électrique).
* Menuiseries bois double vitrage et porte d’entrée remplacée en 2022.
* Raccordement au tout-à-l’égout, annoncé conforme.
* Fibre optique et VMC simple flux.
* Terrain de 1 007 m² dans un environnement calme.
Taxe foncière : 524 €/an.
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre, avec des équipements récents et un agréable espace extérieur.
Prix : 119 900 € frais d’agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD – CARITEY Immobilier, votre interlocutrice sur le secteur de Luxeuil-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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