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Elodie et Maxime de l’agence CARITEY Immobilier, vous proposent de découvrir cette maison de 160 m² construite en 1986, entièrement rénovée, dans un quartier calme avec vue sur LUXEUIL LES BAINS.
Elle se compose de :
- Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accés terrasse et sur le jardin - une cuisine américaine entièrement équipée - une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - une salle d'eau - un WC séparé.
- Au 1er étage : un beau pallier desservant trois belles chambres - une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol : un grand garage avec porte de garage electrique - deux pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux... - une buanderie et un cellier.
Ses atouts :
- Maison individuelle de 1986
- Aucuns travaux à prévoir pour un aménagement immédiat
- Chauffage au gaz de ville - chaudière individuelle SAUNIER DUVAL de 2024
- Assainissement en cours de contrôle
- Porte de garage élèctrique avec portillon
- Fenêtres PVC double vitrage oscillant battant
- Volets élèctriques
- Taxe foncière : 2067€/an
Surface habitable : 160 m² - Surface terrain : 947 m²
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez Elodie ou Maxime de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3565 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 349 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
9 m²
Couloir
3.71 m²
cuisine
12.13 m²
salon/sejour
38 m²
salle d'eau
8.73 m²
WC
1.46 m²
chambre
10.57 m²
Etage 1
Couloir
7.96 m²
salle d'eau
4.27 m²
chambre
12.43 m²
chambre
11.86 m²
chambre
11.27 m²
Etage -1
bureau
11.09 m²
cellier
9.04 m²
bureau
12.51 m²
buanderie
17.80 m²
garage
47.11 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 349 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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