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Élodie MAILLOT-HACQUARD, de l’agence CARITEY Immobilier à Luxeuil-les-Bains, vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un quartier calme, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre-ville.
Construite en 1976, cette maison de 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m², a bénéficié d’une rénovation intérieure complète, réalisée avec soin jusque dans les moindres détails.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec garage, buanderie, cave et une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins.
Ses nombreux atouts :
* Rénovation intérieure complète : électricité, tableau électrique, plafonds, peintures, sols et salle d’eau...
* Fenêtres double vitrage et volets roulants solaires neufs
* Terrasse extérieure entièrement refaite
* Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2015) + insert bois avec pierres réfractaires 2015
* VMC SF Hygro B après 2012
* Raccordement au tout-à-l’égout
* DPE : C / GES : C
* Terrain de 751 m² avec jardin
* Taxe foncière : 1 700 €/an
* Quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités
Une maison en excellent état, rénovée avec soin, offrant de belles prestations et le confort d’une vie de plain-pied. Un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Prix : 249 000 € frais d’agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD, votre conseillère immobilier CARITEY Immobilier sur Luxeuil-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 338 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 338 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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