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Manu, est heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de rapport composé de 6 lots, actuellement loués.
Le bâtiment historique situé au centre-ville Luron, a été construit avant 1948 et est en monopropriété.
Il se compose d'un Local Commercial, actuellement loué 450€/mois depuis de nombreuses années.
- Un appartement F2 de 50m², loué 380€/mois H.C.
- Un appartement F1 de 30m², loué 280€/mois H.C.
- Un appartement F2 en Duplex, loué 420€/mois H.C.
- Un appartement F2 de 50m² en Duplex, loué 360€/mois H.C.
- Un appartement de 40m², loué 360€/mois H.C.
Compteurs d'Eau, Electricité et Gaz individuels.
Chauffage Gaz de Ville ( chaudières condensation individuelles, installées il y a 4 ans, désembuage OK ), Toiture changée il y a 3 ans et une partie il y a 8 ans.
Rente BRUT à l'année : 27.000€ soit 12,44%.
La taxe foncière est de 3129 euros.
Gestion locative par nos soins.
Manu, votre conseiller se tient à votre disposition.
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