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Célia CLEMENT, conseillère chez CARITEY Immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement F3, loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévol. Ce logement comprend : hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), salon/séjour, 2 chambres dont une avec penderie, salle de bain, WC séparés. Présence d'une cave et d'une place de parking. Garage loué séparément pour 35 €/mois. Appartement sans aucune vacance locative, loué actuellement depuis le 1er juillet 2025. Loyer mensuel de 480 € + 110 € de charges (chauffage collectif gaz, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien de la chaudière, ordures ménagères). Loyers mensuels = 515 €. Rendement locatif = 7.3 % Taxe foncière : 536 €. Contactez-nous pour une visite !
Code postal 70110
Surface habitable (m²) 67,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1953
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 110 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 416 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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