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Élodie de l’agence CARITEY Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 2007, située dans un environnement calme en hameau, à proximité du Val-d’Ajol et de Remiremont.
D’une surface de 126 m², cette maison est principalement de plain-pied et offre une belle pièce de vie de plus de 70 m² regroupant cuisine, salon, séjour. Cet espace bénéficie d’une exposition plein sud et donne accès à la terrasse équipée d’un store banne et donne accès sur la deuxième terrasse avec son jacuzzi exposée ouest.
La cuisine, réalisée en 2016 par un menuisier local GAÏO, dispose notamment d’un plan de travail en granit, d’un évier intégré et d’une plaque de cuisson + son électromènager.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et double vasque, ainsi qu’un accès au garage de 26 m² avec petit espace grenier compétant la maison.
À l’étage, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une grande chambre et un WC indépendant.
La propriété est implantée sur un terrain de 1 006 m², avec terrasse, espace jacuzzi et jardin entretenu.
Les atouts :
-Maison individuelle construite en 2007
-126 m² habitables
-Maison principalement de plain-pied
-3 chambres + espace bureau
-Pièce de vie de plus de 70 m²
-Cuisine équipée avec plan de travail en granit
-Terrain de 1 006 m²
-Terrasse exposée plein sud
-Store banne
-Garage de 26 m²
-Jacuzzi
-Double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Chauffage au sol électrique radiant
-Cheminée avec insert bois Godin (chauffe l’ensemble de la maison)
-Production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 L
-Aspiration centralisée
-VMC simple flux
-Fibre et 5G
-Deux dressings dans les chambres du rez-de-chaussée
-Robot tondeuse inclus
-Taxe foncière : 970€/an
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située à environ 7 km de Remiremont et 7 km du Val-d’Ajol, cette maison offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Assainissement individuel avec filtre à sable : contrôle en cours.
Diagnostics DPE en D.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD de l’agence CARITEY Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 145 € et 2 903 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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