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Elodie de l'Agence CARITEY Immobilier, vous propose de découvrir cette propriété atypique de 199 m², sur une parcelle cadastrée de 836 m², située à proximité du centre-ville de Luxeuil-les-Bains.
Elle se compose :
* Au rez-de-chaussée : une entrée - une chambre avec sa salle de bains/WC - séjour de 76 m² avec cheminée bois - accés terrasse, jardin de 130 m² et son patio - une cuisine entièrement équipée - chaufferie - bureau - une deuxième chambre avec dressind - salle d'eau/WC - un SPA avec douche, sauna, WC et un espace détente.
* A l'étage : un espace mezzanine.
* Annexes : 300 m² d'espace à exploiter pour y faire des pièces supplémentaires selon vos envies - un garage - un atelier - un bûcher donnant accès sur un jardin potager de 130 m².
Ses atouts :
- Ancienne dentelerie
- Chauffage central pompe à chaleur + cheminée bois + panneaux solaires
- Fenêtres bois double vitrage et survitrage
- Toiture rénovée
- Assainissement conforme tout à l'égout
- Taxe foncière : 1748€/an
Surface habitable : 199 m² - Surface cadastrée : 836 m²
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et d'atypicité.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf 3598 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 659 € et 2 245 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 659 € et 2 245 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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