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Les infos Essentielles
Célia CLEMENT, conseillère chez CARITEY Immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement F3, loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévol.
Ce logement comprend : hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), salon/séjour, 2 chambres dont une avec penderie, salle de bain, WC séparés.
Présence d'une cave et d'une place de parking.
Garage loué séparément pour 35 €/mois.
Appartement sans aucune vacance locative, loué actuellement depuis le 1er juillet 2025. Loyer mensuel de 480 € + 110 € de charges (chauffage collectif gaz, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien de la chaudière, ordures ménagères).
Loyers mensuels = 515 €.
Rendement locatif = 7.3 %
Taxe foncière : 536 €.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 416 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 416 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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