Les infos Essentielles
Élodie de l’agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison individuelle, en partie de plain pied, en pierre datant d’avant 1900, située à proximité de Luxeuil-les-Bains.
D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et au terrain, une salle d’eau avec WC et de deux chambres, dont une avec petite mezzanine.
- A l’étage : une troisième chambre d’environ 17 m².
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, de 2 garages indépendants d’environ 50 m² et d’un petit chalet d’environ 10 m².
La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 1 468 m², avec une exposition est-ouest.
Les atouts :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Construction en pierre d’avant 1900
- Environ 90 m² habitable
- 3 chambres
- Maison principalement de plain-pied
- Terrain plat d’environ 1 468 m²
- Terrasse
- Garage indépendant d’environ 50 m²
- Chalet d’environ 10 m²
- Cave en sous-sol
- Toiture en tuiles terre cuite de 2010
- Fenêtres et volets PVC de 2010 + fenêtres bois à changer
- Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Saunier Duval)
- Charme de l’ancien avec rénovation partielle
- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement
DPE en D - GES en A - Absence d'amiante - Absence de plomb - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Diagnostic assainissement en cours de réalisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT HACQUARD de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3670 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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