Les infos Essentielles
Célia , conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué, 3 lots, 162m2. Idéal pour investisseurs, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué : 420 € TTC HC.
Au premier étage :
Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres.
Actuellement loué 500 € + 40 € de charges locatives.
Au deuxième étage :
Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre à l’étage.
Actuellement loué 413 € + 10 € de charges locatives. Loué depuis plus de 6ans.
Atouts supplémentaires :
Cave en sous-sol.
Terrain constructible à l’arrière de l’immeuble.
Taxe foncière : 1 824 €
Rendement locatif brut : 9.2 %
Gestion locative possible par nos soins !
Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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