Les infos Essentielles
Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet immeuble de 1488m² dont 890m² habitable situé au coeur du centre-ville luron.
Construit dans les années 1900, l'immeuble se compose ainsi :
- Sous-sol de 241m², possibilité de louer les différents espaces pour stockages
- Rez de chaussée : Un commerce épicerie VIVAL de 209 m² et un local commercial vide avec réserve d'une surface de 345m²
- 1er étage: Un appartement de type T5 de 109m², un appartement de type T3 de 72 m² ainsi qu'un plateau de 155m² à aménager avec accès au toit terrasse d'une surface de 108m²
- Combles de 245 m² aménageables avec la possibilité de créer d'autres logements
Coté exterieur vous retrouverez un parking privatif avec 32 emplacements de stationnement, actuellement 7 places sont louées avec un bail en cours pour loyer de 20 € mensuel.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Les rentrées locatives mensuelles totales hors charges sont de 1852 euros TTC.
La taxe foncière est de 7100 euros.
- Plusieurs possibilités de rachats:
Achat de l'immeuble complet et du parking attenant ou rachat de 100% des part sociales de la SCI (immeuble et parking),qui permet de maintenir l'antériorité de l'origine de la propriété, par la SCI.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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