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Elodie de l'agence CARITEY Immobilier, vous propose de découvrir cette maison de 140 m2 construite en 1970, entièrement rénovée, dans un quartier résidentiel calme, sur la commune de LUXEUIL LES BAINS.
Elle se compose de :
* Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accés terrasse - une cuisine équipée - une chambre parentale avec pièce pouvant servir de grand dressing ou de bureau - une salle d'eau - un WC séparé.
* Au 1er étage : une mezzanine et un dégagement desservant trois belles chambres - une salle de bains - un WC séparé.
* Au sous-sol : deux grands garages avec portes de garages sectionnelles - une pièce habitable pouvant servir de salle de jeux - une buanderie - une chaufferie et accès jardin.
Ses atouts :
- Maison individuelle de 1970.
- Isolation par l'extérieur 2016.
- 7 Panneaux photovoltaîques autoproduction 2024.
- Toiture en bon état.
- Fenêtres PVC double vitrage oscilo battant PERSONENI.
- Volets roulants élèctriques 2016 SOMFY commande générale.
- Portes de garage élèctriques.
- Portail élèctrique SOMFY.
- Chauffage et production d'eau chaude, chaudière à granulées 2016.
- VMC SF 2016.
- Assainissement tout à l'égout.
- Maison fibrée.
- DPE en C / GES en A.
- Taxe foncière : 1040 EUR/an
Surface habitable : 140 m2 - Surface terrain : 783 m2
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Elodie de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3518 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 142,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 142,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-EST
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 204 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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