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Elodie et Maxime de l’agence CARITEY Immobilier, vous proposent de découvrir cette maison de 160 m² construite en 1986, entièrement rénovée, dans un quartier calme avec vue sur LUXEUIL LES BAINS.
Elle se compose de :
❇️ Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accés terrasse et sur le jardin - une cuisine américaine entièrement équipée - une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - une salle d'eau - un WC séparé.
❇️ Au 1er étage : un beau pallier desservant trois belles chambres - une salle d'eau avec WC.
❇️ Au sous-sol : un grand garage avec porte de garage electrique - deux pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux... - une buanderie et un cellier.
Ses atouts :
Maison individuelle de 1986
Aucuns travaux à prévoir pour un aménagement immédiat
Chauffage au gaz de ville - chaudière individuelle SAUNIER DUVAL de 2024
Assainissement en cours de contrôle
Porte de garage élèctrique avec portillon
Fenêtres PVC double vitrage oscillant battant
Volets élèctriques
Taxe foncière : 2067€/an
Surface habitable : 160 m² - Surface terrain : 947 m²
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez Elodie ou Maxime de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3565 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 947 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 067 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 737 € et 2 349 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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