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Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous proposent de découvrir cette maison bourgeoise de 150 m², rénovée entièrement, située sur 7627 m² de terrain sans vis à vis.
Elle se compose de :
❇️ Au rez-de-chaussée : une entrée - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour spacieux et lumineux - 1 chambre - 1 salle d'eau/WC avec coin buanderie.
❇️ A l'étage : 3 chambres - 1 dressing - 1 salle de bains - 1 WC séparé.
❇️ Annexes : un double garage et dépendance de 100 m² - 1 cave enterrée - 1 cabane de jardin - 1 bâtisse annexe à rénover selon les envies - 1 piscine hors sol, couverte et chauffée avec terrasse.
Ses atouts :
- Maison bourgeoise de 1905
- Vaste terrain de 7627 m²
- Pas de travaux à prévoir
- Chauffage central bois (2014) et fuel d'origine mais en bon état de marche
- Chauffe eau élèctrique (2024)
- VMC auto réglable simple flux (après 2012)
- Huisseries PVC double vitrage (2012, 2015)
- Volets PVC manuels et élèctriques
- Portail en fer forgé électrique
- Toiture en terre cuite entretenue
- Assainissement fosse septique vidée (2018)
- Piscine hors-sol chauffée
- DPE en D (2025)
- Taxe foncière 863€/an
Surface habitable : 150 m² - Surface du terrain : 7627 m²
Ce bien est idéal pour ceux une famille à la recherche d'un bien de caractère et d'espace intérieur et extérieur.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf 3568 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 7 627 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 863 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 475 € et 1 995 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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