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Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous propose de découvrir ce local commercial de 194 m², rénové en 2014, au centre-ville de Lure.
Il se compose de :
❇️ Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale - 4 bureaux - 1 pièce de rangement - 1 WC - accés secondaire à l'arrière.
❇️ A l'étage : 1 palier desservant 1 cuisine + 1 pièce en enfilade - 1 WC. Cet étage avec son entrée séparée peut être utilisé comme studio.
❇️ Au dernier étage : un grenier avec possibilité de créer une pièce.
Ses atouts :
- Local commercial fonctionnel immédiatement sans travaux
- Chauffage pompe à chaleur
- Electricité conforme
- Assainissement tout à l'égout
- Huisseries alu double vitrage
- Toiture entretenue
- Copropriété (syndic professionnel) disposant de 5 logements d'habitation et ce local. Aucune procédure en cours.
- Taxe foncière 4800€/an
Surface expoitable : 194 m²
Ce bien est un emplacement de choix pour ceux à la recherche d'un commerce de proximité.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie ou Maxime de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf 3551 - E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 194 m²
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1949
Copropriété OUI
Lot n° 1 - 2 - 6 - 9
nombre de lots 9
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 461 € et 1 977 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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