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Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente, cette magnifique ferme individuelle rénovée de 280m² sur un terrain de 4945m² idéalement située dans un charmant village. Construite en 1626, la ferme authentique se compose ainsi : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur salon avec insert à granulés, une pièce de vie, un séjour, une réserve, un grand bureau, 1 chambre parentale avec douche, baignoire et WC. A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec douche et WC, grande mezannine laissant plusieurs possibilités (salle de sport, télétravail, dressing). Possibilité d'aménager plus d'espace habitable, facilement. En annexe, une première grange à usage de garage double et chaufferie (fuel), vaste atelier, pièce bûcher. Une seconde grange (230m²) actuellement à usage de stockage mais peut très bien servir pour créer un gîte, un restaurant, collectionner des véhicules ou pour un artisan. Chaudière fuel, ballon thermodynamique pour la production eau chaude, un insert à granulés. Fenêtres bois double vitrage. Tout à l'égout. La toiture a été refaite, terres cuites. Cette ferme a été renovée avec goût, authenticité, rigueur et beaucoup de charme en sauvegardant la pierre. Magnifique terrain entièrement clôturé avec des arbres fuitiers et plantations diverses. Idéalement située entre LURE-VILLERSEXEL-VESOUL (15 min). Bien rare à la vente ! Théo votre conseiller se tient à votre disposition.
Code postal 70240
Surface habitable (m²) 273 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1626
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 278 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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