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Implantée sur un magnifique terrain de 1,83 hectare mêlant prairies, forêt, jardin paysager et arbustes fleuris, Célia CLEMENT, conseillère chez CARITEY Immobilier vous propose à la vente cette maison de style chalet d’environ 100 m², agrémenté de deux étangs privés représentant environ 40 ares du terrain. Ce chalet propose au rez-de chaussée un hall d'entrée, un chaleureux salon avec appoint bois, un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain balnéo/WC, ainsi qu'une superbe véranda entièrement vitrée avec vue sur les étangs. A l'étage : 1 grande chambre, un dressing, une bibliothèque et un balcon avec vue dominante sur les étangs et jardin. Cette maison est dotée d'un grand confort et de nombreux équipements de part son critère BBC (Maison Basse Consommation) : isolation écologique très performante en bois de mélèze, une cheminée bois en pierres réfractaires de 5kw + radiateurs électriques, eau chaude produite par panneaux solaires, bon DPE. L'environnement est également le principal atout de ce bien et se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire : Accès plat et direct en voiture jusqu’à la véranda (très pratique au quotidien) Aucun vis-à-vis, voisins à environ 400 mètres Nature omniprésente À seulement 6 km des thermes de Luxeuil-les-Bains Le + si vous êtes amoureux de la nature, vous pourrez pratiquer un mode de vie écologique et autonome : poulailler, ruches, potager, permaculture, agroforesterie. S'accorde aussi parfaitement pour un projet de location touristique. Pour plus de renseignements, contactez Célia !
Code postal 70280
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1,72 ha
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Taxe foncière annuelle 470 €
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