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Elodie et Maxime de l’agence CARITEY Immobilier, vous proposent de découvrir cette maison de 105 m² construite avant 1948, entièrement rénovée, dans le hameau de SAINT-VALBERT 70300.
Elle se compose de :
❇️ Au rez-de-chaussée : une grande entrée - une cuisine entièrement neuve et équipée avec accés terrasse - un séjour avec cheminé foyer fermé donnant sur une belle terrasse et le grand jardin - une buanderie/chaufferie - un garage avec porte sectionnelle motorisée - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
❇️ Au 1er étage : une mezzanine donnant sur un balcon terrasse exposée plein sud - 3 chambres - une salle de bains avec WC.
❇️ Annexes : une dépendance composée de deux pièces à rénover ou à conserver en l'état - une cave voutée enterrée - une serre de jardin.
Ses atouts :
Maison individuelle d'avant 1948
Cuisine équipée - 2021
Salle d'eau rénovée - 2015
Isolation laine de verre - 2025
Chauffage au fioul avec production d'eau chaude - 1998
Cheminée insert fermé bois salon - 2000
Assainissement en cours de contrôle
Porte de garage élèctrique
Fenêtres PVC double vitrage oscillant battant
Volets élèctriques
Toiture en très bon état
DPE en E
Taxe foncière : 663€/an
Surface habitable : 105 m² - Surface terrain cadastré : 1181 m²
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez Elodie ou Maxime de l’agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 663 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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