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Venez découvrir ce local commercial de 211 m2, idéalement situé au centre-ville, se composant : ❇️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une vitrine complète de la grande salle principale - 1 réserve - 1 cuisine - 1 salle d'eau - des dégagements - 2 garages - 1 atelier.❇️ AU 1er ÉTAGE : une grande salle - 1 cuisine - des sanitaires - 2 pièces - accès à un grenier.❇️ ANNEXES : une cour avec terrain de pétanque...INFOS TECHNIQUES :- vaste espace en duplex- 211 m2 au total- espace extérieur- centre ville proche des Thermes- rafraichissement à prévoir- chauffage individuel PAC- fenêtres simple vitrage- éligibilité à la fibre Taxe foncière : 1922€ DPE en cours de renouvellement.Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Un parc et jardin se trouve à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace chargé d'histoire en un lieu de commerce prospère et moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 211 m²
Surface loi Carrez (m²) 211,95 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 9
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 129 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 922 €
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