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Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous proposent cette ferme mitoyenne par la grange, construite en 1841, de 216 m² sur un terrain de 1528 m² située sur la commune d'ESBOZ-BREST.
Elle se compose :
❇️ Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle d'eau avec WC - 1 chaufferie et 1 serre.
❇️ A l'étage : 2 chambres - 1 WC séparé.
❇️ Au 2ème étage : 1 chambre spacieuse.
❇️ Annexes : garage - atelier - chaufferie - cave voutée - buanderie - terrasse - dépendance.
Possibilité de faire un airbnb avec une entrée indépendante se composant :
❇️ Au rez de chaussée : 1 petite cuisine avec un poêle à bois.
❇️ À l'étage : 1 salon avec balcon.
❇️ Au 2ème étage : 1 chambre - 1 salle de jeux avec balcon - possibilité de refaire 1 salle d'eau.
Ses atouts :
- Située au calme
- Chauffage central fuel de 2022 avec production d'eau chaude
- Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces pour chauffage et climatisation
- Un insert à bois dans le sallon/salle à manger
- Ballon élèctrique
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets bois battants
- Assainissement fosse septique
- DPE en D de 2025
- Taxe foncière 700€/an
Surface habitable : 216 m² - Surface terrain cadasetrée : 1528 m²
Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et caractère.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez-nous Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf 3576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 1 528 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1841
Copropriété NON
Prix de vente 107 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 421 € et 4 629 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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