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Maxime, votre conseiller chez CARITEY IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe maison d'architecte de 1982 entièrement rénovée de 230 m² composée de 2 logements ou activité commerciale située sur la commune de ROYE. La maison principale de 160 m² se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le salon, de 5 chambres spacieuses, d'un très grand dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels parfaitement agencés, offrant tout le confort d'une maison familiale, d'un sous-sol et d'une remise en annexe. Le deuxième logement de 80 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, un grand salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un très grand parking, tout de plain pied idéale pour une activité commerciale, un airbnb, une profession libérale ou un entrepreneur. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 216 m², cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Aucuns travaux à prévoir, finitions soignées, matériaux de qualité. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires. Electricité refaite. Toiture terre cuite en très bon état nettoyée et hydrofugée l'année dernière. Mode de chauffage: chaudière fioul basse condensation de qualitée installée en 2017 avec production d'eau chaude. 2 pompes à chaleur air/air, une dans la chambre familiale et une dans le deuxième logement qui peuvent servir de climatisation et en complément de chauffage. Assainissement: tout à l'égout. Diagnostics effectués. Fibre ok. Taxe foncière: 1360 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site. Maxime, votre conseiller se tient à votre disposition pour toutes questions.
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 216 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 040 € et 6 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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