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Votre agence CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureuse de vous présenter à la vente, cet immeuble situé au centre-ville LURE, proche de la gare. Construit dans les années 1900, le bâtiment est composé de 2 locaux commerciaux actuellement libres, 2 appartements dont 1 loué, combles améngeables, 1 emplacement pour le stationnement d'un véhicule avec portail électrique, 1 annexe comprenant garage, remises, cave. Au rez-de-chaussée, le local commercial (optique) mesure 82m², le local commercial (onglerie) mesure 62m². Au 1er étage, un appartement actuellement loué 500€ qui mesure 128m². Au 2ème étage, un appartement qui mesure 130m² actuellement libre. Au 3ème étage, les combles de 105m² sont à aménager, offrant un beau potentiel. Sur l'arrière du bâtiment, se compose 1 garage de 51m² avec porte électrique, 1 cave de 19m², 2 remises de 50m² et 36m², des combles aménageables de 92m². L'immeuble est raccordé au tout à l 'égout et à la fibre. Chaudière collective gaz de ville, fenêtres PVC DV. La taxe foncière est de 3687 euros. Idéal investisseurs ! Possibilité de vous accompagner sur la gestion locative des biens immobiliers. Votre agence CARITEY IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 775 m²
Surface loi Carrez (m²) 775 m²
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 687 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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