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MAISON BOURGEOISE DE 179m² SUR TERRAIN DE 1373m² à LUXEUIL LES BAINS

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Maison 179 m² - 7 Pièces - Luxeuil-Les-Bains (70300)

  • Prix
  • 260 000 HC*
  • Ref 3332-T
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

GIRARDOT Théo

Tél : 06.95.27.40.89

Adresse mail : cariteyimmobilier@gmail.com

Description de l'offre

Votre agence CARITEY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison bourgeoise de 179m² habitable sur un terrain de 1373m² idéalement située à LUXEUIL LES BAINS, dans un quartier prisé. Construite dans les années 1950, cette bâtisse de caractère se compose ainsi : vaste entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, pièce de vie, un WC. A l'étage, dégagement, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, 4 chambres spacieuses avec dressing. Les combles sont aménagées, pouvant servir de bureau, chambre ou de stockage. Sous-sol aménagé avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce, garage. En annexe, une magnifique dépendance de 80m² pouvant servir d'atelier, salle de jeux, stockage, ou pour un artisan/artiste. Un deuxième garage. La bâtisse a été renovée en 2019. Belle hauteur sous plafond (2,80m). Bien située dans un quartier calme, proche des commerces, parc de détente, établissements scolaires. Toiture en terres cuites refaite en 2008. Chaudière individuelle au gaz de ville. Fenêtres PVC DV. Terrain entièrement clôturé, présence de deux portails. La maison est bien reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2359 euros. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Votre agence se tient à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 70300


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 1 373 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 359 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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