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Célia et Lisa, conseillères chez CARITEY IMMOBILIER, vous proposent à la vente cet immeuble de rapport loué, 4 lots, 160m2. Idéal pour investisseurs.
Bon DPE, 3 appartements en C et 1 en D !
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial (loué) : 400€ HC.
Au premier étage :
Un appartement de type F1, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d’eau/WC.
Actuellement loué 320 € + 20 € de charges locatives (provision d'eau froide et électricité des communs).
Un appartement de type F1 meublé, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d’eau/WC.
Actuellement loué 360 € + 20 € de charges locatives (provision d'eau froide et électricité des communs).
Au deuxième étage :
Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi que 2 chambres.
Actuellement loué 460 € + 30 € de charges locatives (provision d'eau froide et électricité des communs).
Atouts supplémentaires :
Cave en sous-sol.
Taxe foncière : 1126 €
Assainissement et toiture contrôlés.
Aucun frais de gros oeuvre à prévoir ni de rafraichissement des appartements.
Gestion locative possible par nos soins !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente 222 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 126 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 388 € et 524 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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