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Célia CLÉMENT, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 199 m² au sol au dernier étage de la copropriété LE LION VERT à LUXEUIL LES BAINS. Ce duplex à fort potentiel est partiellement rénové, le charme des anciennes poutres et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation sauront vous projeter dans ce projet. Il se compose ainsi : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, 2 chambres. Sous combles : une grande pièce + une chambre avec dressing. Travaux réalisés : changement des huisseries fenêtres et velux neufs, pose d'un carrelage imitation vieux bois moderne dans la pièce à vivre et cuisine. Réfection parquet des 2 chambres. Chaudière gaz neuve. Présence d'un garage + 1 place de stationnement. Charges de copropriété annuelles : 1 776 € comprenant la provision d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, les honoraires de syndic, l'assurance copropriété + budget pour entretiens et petites réparations diverses. Taxe foncière : environ 1 500 €. Diagnostics : pas de plomb, aucune anomalie gaz, faible présence d'amiante dans le grenier, DPE en E avant travaux de rénovation. Syndic de copropriété professionnel : CARITEY IMMOBILIER. N'hésitez pas à contacter Célia pour plus d'informations !
Code postal 70300
Surface habitable (m²) 160,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 199,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1949
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 776 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 82 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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