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28 Avenue Carnot 70200 Lure

IMMEUBLE DE RAPPORT - LURE (70200)

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Immeuble 450 m² - Lure (70200)

  • Prix
  • 294 000
  • Ref 3260-C
Bien vendu Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

CLEMENT Célia

Tél : 06.82.72.09.63

Adresse mail : cariteyimmobilier@gmail.com

Description de l'offre

Célia et Lisa, conseillères chez CARITEY IMMOBILIER, vous proposent à la vente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux. Le premier actuellement loué 300€ et le second libre louable au même prix. Un appartement de type F3 en duplex, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour et deux chambres au premier étage. Actuellement loué 370€ + 30€ de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres. Actuellement loué 575 € + 25 € de charges pour la provision d'eau froide. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre. A l'étage une chambre. Actuellement loué 414 € + 30 € de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Un appartement de type F3 à rénover. Loyer estimé après rénovation : 500€ + 30€ de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Une maison de type f4 avec cour mitoyenne à cet immeuble à rénover. Loyer estimé après rénovation : 600€ + 30€ de charges pour la provision d'eau froide et l'entretien de la chaudière gaz. Taxe foncière : 4000 € Coût travaux estimés : 60 000€ Loyers estimés avec travaux : 3000€ soit une rentabilité nette de 9% Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant !

Descriptif du bien

Code postal 70200


Surface habitable (m²) 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 1 659 €


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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