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Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 207m² sur un terrain de 2053m² à SAINT-GERMAIN, village avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de LURE. Construite en 1950, cette maison entièrement rénovée récemment est composée d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec un poêle à granulés, un WC avec point d'eau. A l'étage, mezzanine, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC. Radiateurs électriques à l'étage. Grenier. En prolongement du rez-de-chaussée, la maison est desservie par un second logement, pouvant servir pour un adolescent, un AIRBNB, ou une personne âgé. Le logement est composé d'une pièce de vie avec chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier. Le tout chauffé par un poêle à granulés. En annexe, un garage double. Beau terrain, possibilité d'installer une piscine. La toiture est neuve (1 an) ainsi que la charpente. La bardage composite avec polystyrène permet une isolation extérieure optimale. Fenêtres PVC DV avec volets électriques. Aucune anomalie sur l'électricité. La taxe foncière est de 1200 euros. Fibre installée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Vos conseillers sont à votre disposition.
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 2 053 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente 221 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 315 € et 4 485 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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