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28 Avenue Carnot 70200 Lure

IMMEUBLE LOCATIF DE 6 APPARTEMENTS LOUES CENTRE-VILLE LURE

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Immeuble 247 m² - Lure (70200)

  • Prix
  • 195 000 HC*
  • Ref 3188-T
Accord
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Coordonnées du négociateur :

GIRARDOT Théo

Tél : 06.95.27.40.89

Adresse mail : cariteyimmobilier@gmail.com

Description de l'offre

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER, sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet immeuble de rapport locatif composé de 6 appartements loués, au centre-ville de LURE. Construit avant 1948, l'immeuble se compose ainsi : un appartement de 26m² habitable, actuellement loué 300 euros + 130 euros de charges, depuis 2 ans. Un appartement de 28m² habitable, actuellement loué 290 euros + 100 euros de charges, depuis 1 an et demi. Un appartement de 30m² habitable, actuellement loué 290 euros + 100 euros de charges, depuis 8 mois. Un appartement de 50m² habitable, actuellement loué 320 euros + 100 euros de charges, depuis 3 ans. Un appartement de 44m², qui va être loué 350 euros + 100 euros de charges. Un appartement de 55m², qui est loué 150 euros + 150 euros de charges, comprenant un garage et un terrain. L'immeuble est équipé d'une chaudière collective gaz de ville, les fenêtres sont en PVC DV (environ 10 ans). La toiture est en terres cuites. Chape liquide entre les étages. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 3200 euros. L'ensemble immobilier génère 1700 euros de revenus mensuels net (2380 euros avec les charges). Revenus annuels net de 20 400 euros (28 560 euros avec les charges). Possibilité d'augmenter les loyers. Idéal pour un investisseur, cet investissement vous génère 10% de rentabilité ! Absence d'amiante et de plomb. Vos conseillers sont à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 70200


Surface habitable (m²) 247 m²


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 538 € et 8 846 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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