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28 Avenue Carnot 70200 Lure

MAISON INDIVIDUELLE 210m² SUR TERRAIN DE 2531m² AXE LURE-HERICOURT-BELFORT

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Maison 210 m² - 8 Pièces - Lure (70200)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 3045-T
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

GIRARDOT Théo

Tél : 06.95.27.40.89

Adresse mail : theo@caritey-immobilier.com

Description de l'offre

Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureux de vous présenter, en exclusivité à la vente, cette propriété d'exception de 210m² sur un terrain arboré de 25 ares, idéalement située à MAGNY-JOBERT, axe LURE-HERICOURT-BELFORT. Construite en 2013, elle saura vous séduire par ses prestation de qualité et sa technologie avancée. Pour vous accueillir, un hall d’entrée avec cabinet de toilette, un cellier, espace pièce de vie de plus de 70 m² très lumineuse de part ses baies vitrées toutes orientées coté terrasse et nature. L’espace cuisine saura vous séduire de par son aménagement et sa fonctionnalité avec son îlot central et son coin repas, ainsi que par ses prestations de qualité ; four vapeur, chauffe plat, four traditionnel, machine à café tout encastré. Derrière cet espace cuisine se cache une grande lingerie cellier avec accès direct aux garages. Sur la partie salon, vous saurez apprécier la technologie home cinéma, le poêle à bois, et la vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement de l’espace de vie se cache un espace nuit se composant d’un grand dressing , une chambre parentale de 17 m² avec dressing soigneusement dissimulé, une salle de sport de 11 m², tout deux orientées sur la terrasse et la piscine. Vous retrouverez également une chambre supplémentaire de 11 m², une charmante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre au rez de chaussée. A l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin lecture avec sa superbe bibliothèque encastrée, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains avec Wc suspendu, douche à l’italienne, et baignoire ilot et enceinte connectée encastrée. A l’extérieur, outre l’architecture contemporaine à couper le souffle, vous retrouverez en accès direct depuis le séjour et la cuisine, une terrasse de plus de 100 m², couverte en partie, un coin relaxant de part sa pergola et ses enceintes d’ambiance connectées vous permettant de profiter pleinement de chaque instant. Pour se rafraîchir, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec une fontaine connectée incrustée dans un mur en bimuro. Concernant les garages, vous ne manquerez pas de stationnement ; Un premier garage / car port convertible de plus de 60 m² à la hauteur suffisante pour loger un ou plusieurs utilitaires, un coin atelier avec arrivée d’eau, électricité et coin toilette. De plus, cette fois ci attenant à la maison avec accès direct à la partie habitation et terrasse, un garage supplémentaire de 16 m² un autre de 60 m² pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires entièrement aménagés, avec enceintes connectées, une mezzanine pouvant faire office de bureau supplémentaire, ainsi qu’un espace « chaufferie » avec pompe à chaleur de marque ATLANTIC et son chauffe eau thermodynamique. Coté technique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Système domotique complet avec commande murale et vocale. - Piscine chauffée liner anthracite 3,5 x 7. - Vide sanitaire 1m40. - Système hifi connecté intérieur et extérieur de marque BOSE. - Garages 8 véhicules. Taxe foncière de 1186 euros. Environ 300 euros de consommation par mois (chauffage, piscine...) Votre conseiller se tient à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 70200


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 531 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 5


Année de construction 2013


Copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 186 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1 225 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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