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Gestion locative

La gestion locative désigne tout ce qui est mis en œuvre une fois que le locataire est dans les lieux. Il s’agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location, perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges.

Pourquoi nous confier la gestion de votre patrimoine ?

En tant que propriétaire bailleur, vous êtes confronté chaque jour d’avantage aux difficultés liées à la gestion de votre patrimoine.

Fort de ce constat, nous proposons depuis 2011 un service de gestion d’immeubles qui vous permettra de vous décharger de toutes les tâches afférentes à la gestion courante de vos biens.

 

Nous nous occupons de tout :

  • Publicités, visites, études du dossier du candidat locataire.
  • Rédaction du bail, état des lieux.
  • Encaissement des loyers, délivrance de quittances, rédaction de documents divers.
  • Prise en charge des réparations courantes, prise de rendez-vous avec les artisans, demande de devis, surveillance des travaux.
  • Augmentation annuelle des loyers, révision des charges, régularisation des charges.
  • Mise en place des procédures de relance, de poursuites si nécessaire, relations avec les huissiers, les avocats pour les dossiers difficiles.
  • Délivrance du compte rendu de gestion mensuel,
  • Proposition d’un service supplémentaire d’assurance loyers impayés.
  • Proposition de garantie risques locatifs + loyers impayés.

Grâce à nos services, vous gagnez du temps, mais plus important encore, nous vous garantissons une tranquillité d’esprit car vous n’aurez plus aucun contact avec vos locataires. Nous vous garantissons la prise en charge de tous les problèmes pouvant survenir le long du bail.

Nos honoraires se situent entre 10 et 15 % des loyers annuels (en fonction des options) et sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Nous pouvons également vous proposer à l’achat plusieurs appartements et immeubles avec d’excellent rapports locatifs qui pourront être gérer de manière complète par nos soins.

Certains sont même éligible en défiscalisation BORLOO ancien (Seul dispositif encore d’actualité dans notre secteur).

N’hésitez pas à nous contacter au 03 84 63 87 51, nous vous ferons une proposition personnalisée.